日前，河南省鄭州市今年首批集中供地截止供地計劃為出讓15幅地塊，全部出讓，其中溢價出讓2幅，底價出讓13幅，成交總價約106.74億元從成交結(jié)果來看，正地集團接連拿下5宗地塊，龍湖，越秀，萬科，保利發(fā)展，碧桂園也各有斬獲

本次土地拍賣中，兩宗溢價成交的地塊分別被龍湖和保利發(fā)展競得其中，龍湖以成交價約9.35億元，溢價率約12.2%拿下鄭錚儲3號地塊該地塊位于同心路以南，文德路以西，土地面積約5.55萬平方米土地的性質(zhì)是城市住宅與零售商業(yè)，餐飲和酒店兼容此外，保利發(fā)展以13.09億元競得鄭錚東儲3號地塊，溢價率約8%該地塊位于三泉路以南，龍潤西路以東，土地面積約3.73萬平方米土地性質(zhì)為城市居住用地

此外，萬科以底價約4.22億元拿下位于政和路以南，二沙中路以東的宅地，土地面積約1.82萬平方米碧桂園拿下位于岳躍西路以南，何歡路以東的宅地，成交價約3.86億元，土地面積約2.83萬平方米

中智研究院河南公司總經(jīng)理梁表示，此次土拍是在鄭州出臺樓市19條新政，棚改貨幣化安置重啟，房票安置的大背景下進行的從土拍結(jié)果來看，企業(yè)參與競拍并不激烈在鄭州目前房地產(chǎn)市場的大背景下，銷售仍有壓力，整體市場仍處于底部恢復期房企拿地普遍極其謹慎，企業(yè)目前的主要努力方向仍然是促銷和回款