近期多家房企組織半年度業務會議，上半年經驗不足，規劃下半年工作計劃那么，房地產企業的銷售業績如何呢

研究院最新數據顯示，2022年1—7月，百強房企平均銷售金額418.9億元，同比下降47.3%，降幅比上月收窄1.3個百分點數據顯示，銷售業績前三名分別是碧桂園，保利發展和萬科其中，銷售額超過1000億元的房企有10家，比去年同期減少11家，超過100億元的房企有91家，比去年同期減少45家此外，百強房企平均權益銷售額301.5億元，平均權益銷售面積198.9萬平方米，同比分別下降48.7%和52.2%

值得注意的是，2022年1—7月不同陣營的企業數量變化較大具體來看，1000億元以上的陣營有10個，比去年同期減少11個，平均銷售額為1717.5億元第二陣營企業11家，比去年同期減少18家，平均銷售額670.6億元第三陣營企業19家，較去年同期微增2家，平均銷售額380.6億元第四陣營企業51家，比去年同期減少18家，平均銷售額182.4億元

根據克而瑞的統計，2022年7月，近八成百強房企業績環比下降，其中29家企業環比下降30%至50%，17家企業環比下降50%以上近六成100強房企7月單月業績不及上半年月均水平只有徐匯和龍光實現了月度增長

銷售端尚未回暖，房企拿地規模沒有明顯提升據中科院統計，2022年1—7月，百強企業拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，比上月收窄4.4個百分點

與此同時，今年7月，房地產企業信用債和境外債發行規模同比仍保持下降趨勢，但降幅有所收斂其中，信用債發行規模為466.24億元，較去年7月的543.85億元下降14.27%7月內地房企境外發債規模為6.75億元，較去年7月的332.2億元下降97.97%從融資成本看，信用債和海外債融資成本有所下降，信用債平均利率為3.31%，同比下降0.65個百分點，境外債務平均利率為4.30%，同比下降0.99個百分點

柯睿房地產研究中心認為，目前整體市場需求，購買力透支，行業信心也處于較低水平，短期內企業去工業化壓力仍然較大。