中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒蘭表示，房貸利率政策會(huì)影響商業(yè)銀行與客戶協(xié)商確定的具體利率，直接關(guān)系到月供，所以這是一個(gè)非常重要的政策去年9月底，中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，明確符合條件的城市政府可在第四季度決定分階段放寬新增首套房貸利率下限政策出臺(tái)后，部分城市政府積極做出相應(yīng)調(diào)整，使得新增房貸利率有所下降

根據(jù)我們掌握的數(shù)據(jù)，12月份全國(guó)新增個(gè)人住房貸款利率為4.26%，比去年12月份下降1.37個(gè)百分點(diǎn)，為2008年有統(tǒng)計(jì)以來(lái)的歷史最低水平此次新調(diào)整的政策主要是對(duì)新發(fā)放的首套房貸利率政策建立動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制在前期政策取得良好效果的基礎(chǔ)上，按照因城施策的原則，根據(jù)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整允許階段性放寬新發(fā)放首套房貸利率下限，形成支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制