2023年11月15日，上海市土地市場發布2023年第四批次第二輪宗地公告。上海市閔行區顓橋鎮江川社區MHP0-1102單元45-02地塊位于江川社區，東至滄源南路、南至德偉路、西至平山路、北至江川路，出讓土地面積39154.1平方米，規劃用地性質為三類住宅組團用地(Rr3)，規劃容積率均為不大于2.0，地上計容建筑面積不大于78308.2平方米。住宅層數不得低于8層。

地塊周邊公共設施較齊全。周邊學校有上海市閔行中學、交大附中閔行分校、閔行區中心小學等；商業設施有置業廣場、上海寰悅廣場等；醫療設施有上海市第五人民醫院、閔行區江川社區衛生服務中心等；此外，還有銀行、郵局等，能滿足日常生活的需要。

另外，地塊周邊為已建成居住區，區域配套成熟，且地塊靠近黃浦江，環境較好；地塊周邊近期新出讓宅地較少，市場上的存量房房齡普遍較高，故存在較大的改善型居住需求；同時，地塊臨近紫竹高新技術產業園和上海交通大學，隨著后期政策支持下的人口持續導入，在產城融合規劃的大背景下，預計將有較好的市場潛力。