噴泉成噴壺。濟南一小區業主收房，吐槽遭遇買家秀:太敷衍了！

說好的噴泉變成了石頭噴水孔，

還是一眼兒的，

水景成了水泥池，

而且還有土堆在里面。

就這樣的

最近幾天有網友吐槽

山鋼·錦悅華府的房子

實際景觀設施與

開發商宣傳的園林景觀差別太大

引發熱議

有業主認為，開發商應付了事

提前半年交房是為了躲避

將于2022年2月1日推行的

先驗房后收房新政。

噴泉成噴壺

水景成水泥池

王先生在濟南唐冶片區購買了山鋼·錦悅華府樓盤。

樓盤當時說是有噴泉，也有水景，結果我們交房的時候，噴泉就變成了一個石頭，而且只能噴出一小股水，像個噴壺似的，根本沒有什么美感，水景就成了一個水泥池，純毛坯的那種，太敷衍了。

王先生拿來了一段視頻，視頻中一個淺水泥池里是有一個棕色的小石頭，一股很細的水柱從石頭正上方中間的眼兒中噴出，很難看出景觀效果。

每次噴水，只噴一股30厘米高的水柱，水池周邊還全是泥沙。

記者查詢山鋼·錦悅華府此前發布的宣傳發現，小區內有一個景觀園林，其中有一處濱水水景，草坪和石塊錯落布置。

不過，21日，記者在山鋼·錦悅華府小區看到，4號樓南側前的噴泉處，噴泉已停止噴水，水池底部全是泥土水池周圍也未有綠植覆蓋，全為裸露的土壤

塑膠跑道變噴漆石子路

小區實際交付與宣傳差距太大

當時在售樓處，置業顧問介紹的是園區綠化率達到35%，有花園，噴泉水系，環小區的塑膠跑道，可交房才發現，小區景觀環境與售樓處沙盤還有前期宣傳單頁嚴重不符，小區明顯減配道路不平整，綠化帶未覆蓋植被，且小區內很多工程都處于未完工狀態

王先生說，整個小區有2棟高層和7棟小高層，共計約500多戶進入小區后，記者看到，雖然已經交房，但小區內僅有兩戶業主在小區看房小區部分石板路確實存在鋪設不平整的情況，在1號樓與4號樓中間位置，石板與石板間有高低落差，走在上面有硌腳感

1號樓，4號樓東側的部分石板被挖開，周邊堆著沙石，處于未完工的狀態整個小區的跑道也像王先生描述的一樣，是較硬的石子路，上面被噴了一層藍色和綠色的彩漆

記者上網查詢該樓盤信息發現，該項目此前宣傳網頁曾印有中央景觀園林等字樣，現場，記者未看到宣傳時所說的中央景觀園林。

還未完工卻著急交房

提前半年交付疑為躲新政

對于山鋼·錦悅華府的問題，小區的物業工作人員告訴記者，開發商現在正派工人對園區進行收尾工作，綠化帶處的花磚和噴泉都正在修葺對于塑膠跑道變石子跑道，物業解釋說，這種石子路學名叫做彩色透水混凝土，方便雨水滲透到地下

對物業的話，王先生并不認同。

現在給我們的感覺就是小區還沒建好如果未建好，可以等建好再交房，還沒建好卻要提前半年交房，業主不滿意了再進行整修，未免舍本逐末了

王先生說現在不少業主認為開發商是想逃脫2022年2月1日將要施行的，由濟南市住建局印發的《關于開展濟南市新建商品住宅工程主體結構開放日及先驗房后交房活動實施意見》

根據消息顯示先驗房后交房是指新建商品住宅工程竣工驗收合格后，交付業主之前，建設單位應組織業主開展驗房活動建設單位組織相關參建各方陪同業主共同對業主房屋進行查驗，施工，監理單位要在現場配備專業人員及檢查工具，及時解答業主相關專業問題對于業主提出的合理化質量問題，建設單位要及時組織參建單位整改到位，并將整改情況告知業主，如業主需要實地查看整改情況的，建設單位應予以配合

根據《意見》:自9月18日下發之日起至2022年2月1日，對建設單位組織竣工驗收合格的項目，鼓勵建設單位按照本意見實施2022年2月1日后對竣工驗收合格的項目，建設單位應遵照執行也就是說，明年2月1日之后，開發商必須執行先驗房再收房的政策

而物業工作人員則解釋，因為很多業主著急裝修房子，因此才會提前交付，未完成的收尾工作也即將完工。

你遭遇過類似的買家秀嗎。