在今天舉行的RICS 2022中國峰會上，上海執(zhí)行合伙人，首席營銷合伙人，總經(jīng)理錢斌強以商業(yè)空間的低碳物業(yè)與綠色運營為主題發(fā)表演講。

錢斌強指出，在商業(yè)建筑的整個生命周期中，運營階段的碳排放量占了將近一半，主要用于維持建筑環(huán)境和內(nèi)部活動的終端設備的能耗建筑空間的設備復雜多樣，能耗比較大的兩塊是空調(diào)，采暖和照明此外，還有垃圾處理，電梯等高耗能環(huán)節(jié)

為此，萬物亮星提出了低碳物業(yè)解決方案，在物業(yè)及設施管理全生命周期引入低碳理念，運用數(shù)字化，智能化，精細化的管理方法，實現(xiàn)節(jié)能減排降耗。

據(jù)錢斌強介紹，萬物亮星低碳物業(yè)的服務內(nèi)容包括五個方面:低碳設備設施的運營維護，廢物管理，垃圾回收和再利用，公園綠化和屋頂綠化管理服務，低碳特色服務，并倡導低碳生活方式低碳物業(yè)服務貫穿于物業(yè)和設施管理的各個方面，尤其是建筑設施和高科技設施的運營維護，如暖通空調(diào)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)，安防系統(tǒng)等，都是耗能項目，日常運行減碳空間大

除了節(jié)約能源成本的直觀效果，錢斌強認為，既有建筑的綠色運營對幫助業(yè)主拓寬融資渠道具有重要意義2019年，中國發(fā)行了3390億元綠色債券，僅占建筑節(jié)能和綠色建筑總投資的3%左右，約為全球水平的1/10基于這種情況，中國綠色建筑在綠色債券領域還有很大的發(fā)展空間

錢斌強表示，低碳物業(yè)的終極目標是賦予建筑生命力，讓建筑伴隨著組織，環(huán)境，人的發(fā)展而自我學習，與人互動，時刻感知，預測，主動響應人的個性化需求，實現(xiàn)數(shù)字連接，物理連接，智能連接，實現(xiàn)環(huán)境，資產(chǎn)，人的和諧統(tǒng)一。