2022年樓市下半場開啟，各地住房扶持政策持續推進，其中不乏新招。

武漢:公務員購房預支補貼15萬元。

日前，網上流傳一份由武漢市東西湖區財政局發布的《提前發放住房分配貨幣化補貼方案》。

該方案最引人注目的內容是，作為住房分配貨幣補貼政策對象的行政事業單位職工，自方案發布之日起至2022年12月31日，在東西湖區新購房的，可一次性預支住房補貼15萬元。

但是，15萬元并不是天上掉下來的直接補貼，它提前著眼于預字武漢市東西湖區財政局工作人員向媒體證實了該方案的真實性，并表示這部分補貼是預付的，將在未來5年的收入中扣除

在指定區域買房相當于15萬元的無息貸款業內人士這樣解讀武漢置業顧問張輝告訴中新財經記者，東西湖區雖然屬于武漢較遠的城區，但離中心城區比較近，地鐵等交通配套也不錯，屬于部分預算有限的購房者會關注的地段

目前東西湖區的房子平均單價在12000—13000元左右，比去年的高價低了1000元左右，比武漢的平均房價低了2000到3000元左右張輝說，這樣算出來的房子價格在百萬元左右按照目前東西湖區20%首付的政策，也就是20萬首付，如果你真的打算在東西湖區買房，提前補貼15萬，只需要再交5萬就可以補齊首付，還是挺劃算的

武漢房管局數據顯示，今年6月以來，武漢樓市呈現房源供應和網簽銷售雙雙恢復性增長態勢據該研究院最新統計，武漢從5月20日起調整優化樓市政策后，部分地區樓市成交量明顯上升其中，東西湖區，武漢經開區，江夏區6月成交套數大幅上漲，環比增速分別達到164%，144%，81%

江西樟樹:中介每賣出一套房財政獎勵1000元

除了鼓勵消費者買房，更多的城市關注房地產交易中的中間商，開始獎勵賣房的中介。

最近幾天，江西省樟樹市出臺《關于促進樟樹市房地產業良性循環健康發展的若干措施》在銷售和購房補貼方面，除了陽光化的購房補貼，以及對兩三個孩子家庭的具體補貼外，還罕見地對商品房銷售中介機構的銷售行為給予獎勵

具體來說，在2022年7月1日至2022年12月31日期間，經登記的中介機構每銷售一套商品房，給予1000元的資金獎勵。

近幾個月來，各地樓市推出的大規模扶持措施中，財政補貼并不少見，但對象多為購房者和房企補貼范圍擴大到中介組織主體，頗有創新，但也有跡可循

樟樹市是江西省下轄的縣級市，由宜春市管理今年6月初，宜春出臺《關于促進中心城區房地產業良性循環健康發展的若干措施》，其中提到對商品房銷售中介機構的銷售行為進行獎勵:自2022年6月1日至2022年12月31日，經登記的中介機構每銷售一套商品房，由收入財政獎勵1000元

「這項政策旨在提高中介人的銷售活動和積極性同時降低首付比例，發放購房補貼等，它支持置業者，同時開放相關的中介鏈，發揮其傳導作用，以期促進市場活躍中國指數研究院指數事業部市場研究總監陳文靜說

武漢和香樟的上述政策是近期穩定樓市舉措的縮影據該研究院統計，今年以來，已有約60個城市打破傳統政策調控措施，出臺了支持多子女家庭，鼓勵以房養老，一人購房全家幫，租賃打破限購，鼓勵團購等創新措施，穩定市場，促進剛需和改善型住房需求釋放

目前全國房地產市場仍處于調整期，行業全面復蘇尚需時日預計短期內仍會有更多地方出臺創新政策，釋放更多置業需求陳文靜認為