:12月4日早間，中國恒大集團發布澄清公告指出，公司注意到一家機構發表了一篇關于公司從未盈利過的報告。公司僅此澄清該報告并無實際依據。

中國恒大還表示將會對該報告的內容作進一步澄清。

據觀點新媒體了解，12月1日，沽空機構GMT Research發表報告指，中國恒大推遲公布的2021年年報，清楚反映公司明顯夸大收入及盈利，并很可能持續多年夸大，認為恒大并非內地樓市下行的受害者，而是具有基礎問題，甚至從未有盈利。

該報告指，恒大多年來虛報收入和盈利增幅，在2021年的報告，對物業銷售收入的確認方式進行重大調整，改變以往的描述，在「客戶接受物業、或根據銷售合同被視為物業已經獲得客戶接受時」確認收入，其中并無提及物業是「已交付」或「已完工」，只需被視為接受即可。

在此基礎上，恒大增加一項確認收入的額外條件，需「取得竣工備案證或將房地產存貨交付業主使用」，而竣工證是交付房產的必要條件。報告認為，在2021年之前，恒大似乎在一些情況下，在物業交付甚至完工前，已經將收入全額入賬。

報告還指出，恒大改變會計方式，原應追溯至以往各期的財務數據，并進行調整，但恒大解釋，因大量員工離職而無法處理，只從2021年開始調整。