最近幾天，廣東省梅州市住房公積金管理中心公布了職工提取住房公積金作為購房首付款的實施細則，明確了在梅州市繳存的職工及其配偶在本市行政區域內購買商品住房，與房地產企業簽訂購房合同但尚未足額支付首付款的，可以提取公積金作為首付款。

按照《實施細則》規定的提取額度，即在未申請個人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購房人本人及其配偶住房公積金賬戶內的余額支付購房首付款，提取總額不得超過購房合同約定的首付款金額。

《實施細則》提醒，需要申請住房公積金貸款的職工，應當保持足夠的賬戶余額，避免因先提取后貸款導致繳存余額不足，無法足額申請所需住房公積金貸款的情況買受人因故退房的，房地產企業或申請人應在退房后10個工作日內，將提取的住房公積金按原路徑全額返還至市住房公積金管理中心專用賬戶對于自籌資金支付購房首付款的，按照原購房提取流程辦理

今年5月，梅州市住房和城鄉建設局等七部門發布《關于促進我市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，其中提到，二套房公積金貸款首付比例由現行的30%降至20%按照梅州市人才公寓人才等級和類別標準，購買首套自主創業住房公積金貸款的，不同等級人才貸款額度上浮20%至1倍同時，貸款額度不受個人住房公積金賬戶余額的限制